Villa in Vendita a Caltagirone (Catania)

Trattativa riservata
  • 450 m2 | 12 Vani
  • 4 Servizi
Via M. della Via

CODICE: 31

CONDIVIDI:
dettagli dell'immobile
Tipo/Categoria: Villa
Provincia Catania
Comune Caltagirone
Indirizzo Via M. della Via
Zona Semicentro
Contesto Città
Contratto Vendita
Mq 450
N° vani 12
N° bagni 4
N° balconi 4
Piano T/1
Condizione Buono
Esposizioni 4
Codice 31
Accessori
  • Posto auto
  • Box / Garage
  • Porta blindata
  • Ripostiglio
  • Giardino
  • Terrazzo
  • Piscina
  • Veranda
  • Pavimento in marmo
  • Cucina in muratura
  • Caminetto
  • Infissi in legno
  • Serrande
  • Pavimento in ceramica
  • Lavanderia
Impianti
  • Riscaldamento centralizzato
  • Riscaldamento autonomo
  • Impianto elettrico a norma
  • Allaccio metano
  • Allarme
  • TV satellitare

Antica villa residenziale edificata nei primi del '900, composta da un ampio piano terra di vani 8 ed accessori,  mq 325, con soprastante piano primo di vani 4 ed accessori mq116, oltre ampio terrazzo sui lati di circa mq 238, infine locale sottotetto di circa mq 80 al rustico con accesso da una scala interna in legno che si diparte dal primo piano. L’intero lotto di terreno (parco , villa, casa, accessori esterni, terrazzi, ecc.) copre una superficie complessiva  mq 10.063, ricadente nel PRG del Comune di Caltagirone per circa mq 2600 in area B1 “Edilizia Privata” con indice di mc/mq  5,00 , la restante zona mq 9763,00 in area AV “verde Privato”...Oltre la Villa insiste sullo stesso terreno una vecchia casa a piano terra della superficie di mq 118,00 circa, formata da più vani ed accessori e altri piccoli fabbricati adibiti a garage e depositi. Inoltre lotto di terreno di circa mq 5665,00 di forma irregolare, incolto non delimitato sui lati, non servito di acqua e luce con un pendio da nord verso sud, con accesso dalla via Antonio Barbara a prospetto lato sud-ovest nel PRG del Comune di Caltagirone particella 1272 per circa mq. 1.000 in area Pec 3 Edilizia Residenziale Pubblica con indice di mc/mq 2,84, la restante parte  di complessivi mq 4665,00 circa in area F. 4.2 Parco Attrezzato strada verde privato.                   .

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